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    元友•南城都汇

           "元友•南城都汇"位于德阳岷山路与沱江路交汇处东北角,总占地面积19998平米,规划用途为居住用地(可兼容商业),地块方正平整,三面沿街,宗地周边有二重厂、市三中、省建院、省机院、东汽等大型企业集团及学院校,地处诚市中心CLD (居住区),生活配套设施,工作、生活、购物、就学便捷。
           "元友•南城都汇"规划总地面积19998平方米,总建筑面积约72000平方米,根据对德阳房地产市场调研,与本项目的综合素质分析,本项目将打造成德阳城南居住区的又一领先高度楼盘,一个集高阶电梯公寓、区域商业等为一体的综合性都市中、上层白领、金领的独立社区。
           复合地产=电梯住宅公寓+集成休闲MALL
           根据上述开发思路,(元友•南城都汇)临街面底层设计为底二层商业用房,其余为以90-13平方米为主的中竖住宅;约5000平米的社E中庭景观为小区主要活动区域,建筑设计为18层电梯公寓群,并配备地下汽车库及自行车库。小区整体规划充分考虑了建筑间的相互协调和衔接,体现了规划区的现代和时尚,具备了高品质的居住环境和高标准的生活服务设施,创造了湳新、雅致的人文居住园区。

     

    净占地面积19998平方米
    总建筑面积72000平方米
    商业建筑面积3200平方米
    住宅建筑面积6900平方米
    机动车位450辆
    居住户数618户
    自行车库650辆
    物管用房180平方米
    总容积率:3.6
    住宅容积率:3.3
    总建筑密度:30%
    住宅建筑密度20%
    绿地率:31%
    住宅层数18层

     










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